banner167
banner165
18 Nisan 2021 Pazar

ŞU NETÂMELİ “18. MADDE”…

01 Mart 2021, 08:44
Bu makale 506 kez okundu
ŞU NETÂMELİ “18. MADDE”…
KADİR DAYIOĞLU
İmar Kanununun “18. Madde” uygulamasını duyunca aklıma, “ıspanak fiyatına” satılan, “ebe-ecdat”tan kalma, taşınmazlarımız gelir aklıma. Bu maddenin özelliği; Kadastro parselleri, harman edilip, hisseler bir imar parselinde toplanması.
 
Mesela ben; “18. Madde” nedeniyle, Gazi Paşa İlkokulu’nun bulunduğu parselin ortağıyım. Tabii, bunun kriterini sadece belediye biliyor. Sizin bir dahliniz olamıyor. Uygulamada, “artan hissemi” onun içinde harmanlamışlar. Atılmaz tüfek olmuş…
***
Yine, “18. Madde” gündeme gelince, “şehremini” olması gereken başkanların; “şehremaneti” olması gereken belediyelerin kulaklarını nasıl çınlattığımda aklımdan hiç çıkmıyor… İnanın, uygulamadan bazı örnekleri görünce, eminim siz de “çınlatacaksınız!” Demem o ki, “18. Madde”, birilerine, “rant aktarmanın” bir aracı olarak kullanılıyor, imardan öte…
***
İşkembeden atmıyorum. Belgeler ellerinde… Arşivlerinde duruyor. Merak eden varsa, sözgelimi Hacı Saki Mahallesi’nde (Askerlik Şubesi’nin bulunduğu ada), “18 Madde” uygulaması ile oluşan, Kocasinan Belediyesi’nin talebi üzerine, Sulh Hukuk Mahkemesi’nce satışa çıkartılan onu aşkın parselin akıbetini bir görsün…
 
“Yüzük kaşı” gibi parsellere, konan muhammen bedeli, kaçıncı ihalede satıldığını, ihaleye kaç kişi girdiğini ve satışı isteyen Kocasinan Belediyesi’nin nasıl bir tavır takındığını da…
***
Mahkemeye bir şey diyemem ama Başkanlar ve belediyenin ilgili görevlilerine söylenecek çok söz var. Tabii, bu tablo karşısında ne diyeceklerini de çok merak ediyorum. En azından; “Hattı layık değil!”, diyerek ihaleyi geri çekebilirlerdi ama yapmadılar; yapamadılar.
***
Neden? Öyle ya, “ıspanak fiyatına” gidiyor, “yüzük kaşı” gibi parseller… Bunu bilmezler mi? Elbette bilirler. Ama hem satışı istediler ve hem de müdahil olmadılar,,,
***
İnanın, Kayserilinin çok akıllı, çok iş bilir olduğunu sanırdım. Ama satış tutanaklarını görünce yanıldığımı gördüm… Şehrin göbeğinde “yüzük kaşı” gibi parsellerin satışına kimse itibar etmemiş. Neden acaba? Yoksa işin içine hatır gönül mü giriyor; “Rufailer mi karışıyor?”
***
Sözünü ettiğim parseller, biri hariç, İlk ya da ikinci ihalede, birisi belediye olmak üzere, iki ya da üç kişinin katılımı ile, muhammen bedelin hemen üzerinde (mesela 10 TL artışla) ya da ikincisinde muhammen bedelin yarısının hemen üzerinde bir bedelle satıldı…
***
İşin garibi, ihalelere asıl hak sahiplerinden kimse katılmadı.. Şimdi o taşınmazların üzerinde iş hanları, hastane, otel yükseldi… O zaman çok uyardım yetkilileri, ama tınmadılar… Sanırım, yazdıklarım bir kitap olur… Bizim de, şimdi üzerinde bir otelin bulunduğu, 800 metrekarelik “yüzük kaşı” gibi bahçemiz de “ıspanak fiyatına” gitti. Artık hissemizi de Gazi Paşa İlk Okulu’nun bulunduğu aday aktarmışlar. Şehrin göbeğinde, bu miktarda arasa az bulunur ama yâr etmediler bize.
 
“Kuzulara şah olsa, kurt yapmaz bu taksimi!”, denecek türden uygulamayı, yaptı Kocasinan Belediyesi, geçmişte, Mustafa Çelik öncesi. Ama “hak, hukuk, adalet”; “Dicle kenarında bir kuzuyu kutra kapsa… “ demeye devam ediyorlar...
***
Uyarılarımı Kocasinan Belediyesi hiç tınmadı, gelişmeleri bir bir anlattım dönemin Başkanına… Hatta bir ara; “yalan söylüyorsun!”, bile dedi. Örnekler verince, telefonu sessizce kapat, yüzüme.
***
Hemen belirteyim. Kimsenin “hisse toplamasın” karşı değilim. Belediye ya da “kamu” hissedar olmasa, mahkeme süreci de beni hiç ilgilendirmez. “Alan ve satan hayrını görsün!”, derim... Ama bu uygulamada, Belediyenin hissedar olmasının ya da edilmesinin bir amacı var: Hem satış işlerini kolaylaştırmak ve hem de “şehremaneti” işlevini yerine getirmek.
***
Yazık değil mi, günah değil mi, az da olsa “kamu hissesi” de “ıspanak fiyatına” gidiyor; şu ya da bu nedenle belediye kayıtsız kalıyor. Bir de bu tür ihalelere, “pek fazla kişi girmiyor!”, neden? Sanki, “kapatılmış!”, gibi. Acaba “Rufailer mi karışıyor!”, bu işe.
***
Bu kadar uzun destanı şunun için yazdım. Melikgazi Belediye Başkanı Dr. Mustafa Palancıoğlu; “iki yıl içerisinde Melikgazi Belediyesi olarak 106 ayrı bölgede 18. madde uygulaması ile modern şehircilik planlaması yaptıklarını söylemiş. Bu kapsamda 11 mahallede başlayan 18 uygulaması ile ham kadastro şeklinde olan parseller artık imar parsellerine dönüşeceğini”, söylemiş.
 
Umarım ve temenni ederim, bunlar da, Hacısaki’de, “18. Madde” gereği satılan, parsellerin akıbetine dönmez.  Yani Başkan “Şehremini”, Belediye’de “Şehremaneti” olduğu idraki içinde olur…
 
Dillerinden bir saniye bile olsa düşürmedikleri “fakir-fukara”, “garip-guraba”, “dul ve yetimin” safında yer alırlarlar. En azından şunu yaparlar; paydaş olarak katıldıkları ihalelerde, “iki kişinin”, “eder” dediği fiyata kadar “pey” sürerler. Bilirkişinin söylediğine itibar etmezler. Kaldı ki, buna bile itirazı var, ihale isteyen ya da “pay sahibi” belediyenin.
 
Yoksa, tabii inanıyorlarsa, “öte dünyada hesap veremezler!”. Zira, kendilerine “emanet” edilen bir taşınmazın hem satışını istiyorlar ve hem de kayıtsız kalıyorlar. Ben yaşadığımı anlatıyorum ayrıca satış tutanakları ilgili belediyenin arşivinde duruyor.
 
Bu, “emanete ihanettir!”, benden bir kez daha haber vermesi.

Haberici -->

    Yorumlar

banner176
HAVA DURUMU
Görüntülemek istediğiniz ili seçiniz:
NAMAZ VAKİTLERİ
Görüntülemek istediğiniz ili seçiniz:
banner41
SPOR TOTO SÜPER LİG
Tür seçiniz:
ARŞİV